Presupuesto
Normas de convivencia en una comunidad: ruidos y horarios
17/02/2022

Normas de convivencia en una comunidad: ruidos y horarios

Las normas de convivencia en una comunidad de vecinos en cuanto a ruidos se rigen por la normativa municipal, por lo que pueden variar entre una ciudad y otra, y lo establecido por la Ley de Propiedad Horizontal.

¿Quieres saber más sobre este tema? Te explicamos todo a continuación.

¿Cuál es el horario permitido para hacer ruido en casa?

Por lo general, está permitido hacer ruido en casa de lunes a viernes desde las 8 hasta las 21 horas. En el caso de los fines de semana, algunos municipios, aunque no todos, alargan este periodo hasta las 22 o las 23 horas.

¿En qué horas se puede hacer ruido por obras?

Las obras son muy molestas ya que, por lo general, generan mucho ruido. Por eso, es importante respetar los horarios de descanso de los vecinos. Por lo general, se limita el tiempo de trabajo a los días laborables de 8 a 21 horas y el uso de máquinas hasta las 20 horas.

¿Hasta qué hora se pueden hacer fiestas en casa?

Si quieres montar una fiesta, puedes hacerlo sin problema. Aunque, de nuevo, tendrás ajustar el nivel de decibelios y, por supuesto, de horarios. La norma más extendida es que se aplican los períodos mencionados más arriba.

¿En qué horario se puede poner música en casa?

Todo se reduce a respetar los horarios de descanso habituales. Por lo tanto, se podrá poner música en casa y cantar a voz en grito de lunes a viernes de 8 a 21 o 22 (dependiendo de la Comunidad). Y los fines de semana o festivos, el horario se reduce de 9.30 a 21 horas.

Decibelios permitidos durante el día y la noche.

Aunque las normas de convivencia en una comunidad y las leyes municipales permiten hacer ruidos a ciertas horas, no se puede sobrepasar un límite de decibelios.

Durante el día el máximo permitido es de 35 db y por la noche se fija en 25 db para la zona de los dormitorios y 30 db en salón.

Escala de decibelios por ruidos comunes.

Lo normal es que no estemos constantemente midiendo los decibelios en casa; por eso, es útil saber el ruído que hacen algunos objetos o herramientas comunes para hacernos una idea:

  • 10 y 30 decibelios: es un ruido bajo. Es el equivalente a una conversación en voz baja, como la que podemos tener en una biblioteca.
  • 30 a 50 decibelios: sigue siendo un ruido bajo. Dentro de esta categoría se encuentra, por ejemplo, el ruido que hace el motor del frigorífico.
  • 50 y 75 decibelios: se considera un ruido molesto. Aquí tenemos, por ejemplo, el ruido de un secador, del aspirador o el despertador.
  • 75 y 100 decibelios: este nivel de ruido produce una sensación molesta. En un atasco suele haber unos 90 db de ruido.
  • 100 y 120 db: es un ruido muy alto, comparable al de una discoteca.
  • Más de 120 db: produce dolor y existe riesgo de sordera.

3 apps para medir los decibelios en casa.

Si quieres tener una medición más precisa de los decibelios, existen aplicaciones que te pueden dar esta información. Aquí te dejamos tres:

  1. Decibel X: una de las mejores apps gratuitas para medir ruido. Genera datos fiables y muy precisos; además, tienen un rango de medición que va de 30 a 130 db.
  2. Sonometer pro: esta aplicación es de pago pero brinda mediciones muy exactas. Permite, además, guardar las mediciones y su localización.
  3. Niosh Sound Level Meter: disponible para iPhone y desarrollada por un equipo profesional de ingenieros acústicos. Es totalmente gratuita y muy fácil de usar.

Ley del Ruido por comunidades.

El Real Decreto 1367/2007 desarrolla la que se conoce como Ley del Ruido. En esta se definen unos criterios básicos para prevenir, vigilar y reducir la contaminación acústica. Las normativas locales deben ajustarse a esta.

Madrid.

En el caso de Madrid, los límites de ruido establecidos son diferentes entre la zona de dormitorios y el resto de la casa. Así, por lo general, el máximo durante el día es de 35 db y 30 db por la noche. En la zona donde están las habitaciones el máximo es 30 durante las horas de sol y 25 db durante la noche.

Valencia y Castellón.

En Valencia y Castellón se muestran muy permisivos con el ruido ya que el máximo durante el día, excepto en dormitorios, es de 45 db y 30 db por la noche. En dormitorios se permiten hasta 40 db y 30 db por la noche.

Murcia.

En Murcia también encontramos unos índices muy elevados: 55 db por el día y la tarde y 45 db como máximo durante las noches.

¿Cómo son las multas por incumplir el horario de ruido en casa?

Las multas por hacer más ruido del permitido dependen de la gravedad de la infracción. Así, se establecen tres niveles:

  • Leve: superar hasta cuatro decibelios lo permitido, hacer mudanzas en horas no autorizadas o organizar fiestas ruidosas. Son 750€.
  • Grave: se supera el límite por siete decibelios. Por esto la multa es de 1.500€.
  • Muy grave: supone hacer obras en horarios no permitidos y superar el límite en más de siete decibelios. La multa es de 3.000€ en este caso.

Cómo solucionar los problemas de ruido en la comunidad de vecinos.

¿Algún vecino se está saltando las normas de convivencia de la comunidad en cuanto a ruidos? Podemos abordarlo de tres maneras:

Hablar de forma amistosa: lo primero siempre será hablar con el vecino para que sea consciente del malestar que está causando su actividad. Una conversación puede resolver el problema.

Quejarse al presidente o el administrador de la finca: si el vecino persiste, quizás sea necesario escalar el problema. Si el ruido afecta a otras viviendas se puede presentar una queja formal.

Presentar una demanda: como último recurso, la comunidad puede convocar una junta y presentar una demanda.

Otras noticias/   TODA la actulidad
01/07/2022

Inspecciones obligatorias en las comunidades de propietarios.

Las inspecciones obligatorias en comunidades de propietarios buscan garantizar la seguridad y el buen mantenimiento de las diferentes instalaciones que podemos encontrar en los edificios. Hablamos, por ejemplo, de ascensores o depósitos de gasóleo. ¿Cuándo deben pasarse las inspecciones obligatorias? Las inspecciones obligatorias deben hacerse con la periodicidad que establece el reglamento de seguridad correspondiente. […]
Leer noticia
Inspecciones obligatorias en las comunidades de propietarios.
04/07/2022

Elementos comunes en las comunidades de propietarios

En una comunidad de propietarios encontramos elementos comunes de los que todos los vecinos pueden hacer uso y son responsables de su mantenimiento. ¿Sabes cuáles son, qué uso se puede hacer de ellos y quién se encarga de su mantenimiento? ¿Cuáles son los elementos comunes en una comunidad de propietarios? Los elementos comunes o compartidos […]
Leer noticia
Elementos comunes en las comunidades de propietarios
25/04/2023

Extintores en la comunidad de vecinos: normativas y obligaciones.

La seguridad contra incendios es un aspecto fundamental en la construcción y mantenimiento de edificios de vecinos. Es esencial seguir la normativa sobre extintores en comunidades de propietarios para prevenir y controlar cualquier posible emergencia relacionada con el fuego dentro de un inmueble. De esta manera, se puede proteger la vida de los ocupantes del […]
Leer noticia
Extintores en la comunidad de vecinos: normativas y obligaciones.
04/01/2024

Cerramientos desmontables: aspectos legales a tener en cuenta

En el ámbito de la arquitectura y la adecuación de espacios, los cerramientos desmontables legales han emergido como una solución versátil y práctica. No obstante, su instalación conlleva consideraciones fundamentales. En este artículo, explicaremos en detalle los aspectos legales clave a tener en cuenta al optar por cerramientos desmontables. Desde las normativas municipales hasta los […]
Leer noticia
Cerramientos desmontables: aspectos legales a tener en cuenta
23/09/2022

¿Puede la comunidad de propietarios prohibir el alquiler turístico?

El alquiler vacacional puede convertirse en una opción de negocio muy atractiva si posees una vivienda vacía o te vas unos días de vacaciones. Pero cuidado, la comunidad puede prohibir el alquiler turístico en el edificio. Alquiler turístico y Propiedad Horizontal La Ley de Propiedad Horizontal (LPH), a través del Real Decreto-Ley 7/2019, especifica que […]
Leer noticia
¿Puede la comunidad de propietarios prohibir el alquiler turístico?
28/07/2023

Seguridad en la comunidad de vecinos: Qué debes tener en cuenta a la hora de contratar a una empresa.

Con las oleadas de robos en viviendas, garajes y trasteros a la orden del día o los problemas de ocupación ilegal; la seguridad en las comunidades de vecinos es un aspecto que preocupa a cada vez más propietarios. Y puesto que a nadie le gusta sentirse inseguro en su propia casa, muchas comunidades deciden contratar […]
Leer noticia
Seguridad en la comunidad de vecinos: Qué debes tener en cuenta a la hora de contratar a una empresa.
24/05/2021

Atrapados en la presidencia de la comunidad de vecinos

Las juntas virtuales solo pueden celebrarse para asuntos urgentes. Los actuales responsables de la comunidad deberán seguir en el cargo, al menos, otros siete meses más. Atrapados en el cargo de presidente de la comunidad de vecinos. Así están miles de propietarios que ocupan el puesto presidencial desde 2019 y buscan desesperados una solución. Su […]
Leer noticia
Atrapados en la presidencia de la comunidad de vecinos
20/07/2022

¿Es obligatorio tener administrador de fincas?

Aunque no es obligatorio tener administrador de fincas, su papel es fundamental para la buena gestión de una comunidad de vecinos. Gracias a su experiencia y conocimientos hace que todas las responsabilidades que, de lo contrario recaen sobre el presidente, se resuelvan de forma rápida y eficiente. Es por esto que, hoy en día, prácticamente […]
Leer noticia
¿Es obligatorio tener administrador de fincas?
25/05/2022

Gastos en la comunidad de propietarios: lo que necesitas saber.

Si formas parte de una comunidad de propietarios, deberás pagar unos gastos que tienen como objetivo el mantenimiento y la mejora de los elementos de la propiedad común e incluyen desde las facturas de luz y agua hasta la limpieza de zonas comunes o servicios profesionales (conserjería, jardinería, limpieza de piscinas, socorristas…). A continuación, te […]
Leer noticia
Gastos en la comunidad de propietarios: lo que necesitas saber.
23/02/2023

¿Qué puedo hacer si mis vecinos no pagan los gastos de comunidad?

Los gastos del edificio deben asumirlos todos los propietarios en función de su cuota de participación pero, a veces, nos encontramos con que hay vecinos que no pagan la comunidad. Este es uno de los problemas más comunes en las comunidades de vecinos. Para resolverlo, hay que seguir una serie de pasos para reclamar la […]
Leer noticia
¿Qué puedo hacer si mis vecinos no pagan los gastos de comunidad?