Gestión de patrimonio inmobiliario
Buscamos la tranquilidad y seguridad de nuestros clientes. Realizamos la gestión y cobro de los recibos de alquiler, realizamos las liquidaciones a la propiedad y un plan de gastos e inversiones que revaloricen el inmueble.
Nos encargamos del mantenimiento de la propiedad y la gestión de cualquier tipo de mejora que sea necesaria, contando con los mejores profesionales dentro de nuestra cartera de proveedores.
Para completar nuestro servicio, atendemos cualquier tipo de necesidad en cuanto a gestión de incidencias y asesoramiento técnico o jurídico.
Consultoría técnica especializada.
Proponemos soluciones para su comunidad en proyectos de portales, escaleras, fachada y cubierta, además de asesoramiento técnico en la comparativa de los presupuestos de obra.
Realizamos inspecciones técnicas de edificios, gestión de informes técnicos de colocación de andamios y montacargas, direcciones de obra y coordinaciones en materia de Seguridad y Salud.
Nuestro equipo se encarga de realizar proyectos de obra, gestión de licencias de obra e incluso licencias de actividad.
Calificación energética de inmuebles.
Para nuevos edificios, Contamos con un equipo técnico para revisar el proyecto que comprueba el cumplimiento del Código técnico DB HE así como la calificación energética del edificio utilizando los programas reconocidos de certificación energética, incluyendo propuestas de mejora.
Si hablamos de edificios existentes, analizamos la edificación mediante toma de datos en campo, revisión de documentación y modelización energética con las herramientas oficiales o soluciones alternativas reconocidas.
Optimización fiscal.
Asesoramos sobre la tenencia o transmisión de inmuebles: identificación de posibles discrepancias entre el valor razonable de un inmueble y la base imponible sobre la que se aplican los impuestos (IBI, ITP, Plusvalía…).
Estudios y consultoría urbanística.
Analizamos, estudiamos y proponemos soluciones de adecuación y desarrollo urbanístico de inmuebles y de su situación registral y catastral.
Normativas.
Realizamos estudios de adecuación de inmuebles a la normativa urbanística para así obtener la concesión de las licencias pertinentes.
